2017〜2026年築, 専有面積43.27㎡〜63.27㎡の平均販売価格
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ピアース西荻窪レジデンス
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分
2022年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 53.27㎡の場合
相場
8,889万円
166.9万円/㎡
6,513
8,097
9,681
11,265
AI査定結果
推定相場価格
8,889万円
166.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,097万円〜9,681万円
152.0万円/㎡〜181.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月15日
ピアース西荻窪レジデンス
8,580万円（161.1万円/㎡）/ 4階 / 53.27㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は152.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 8,580万円 | 161.1万円 | 4階 | 53.27㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/04/13 | 8,480万円 | 159.2万円 | 4階 | 53.27㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/01/24 | 8,740万円 | 164.1万円 | 4階 | 53.27㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/22 | 8,990万円 | 168.8万円 | 4階 | 53.27㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/01 | 8,280万円 | 154.5万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/03/19 | 8,480万円 | 158.2万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 7,480万円 | 140.4万円 | 3階 | 53.27㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/29 | 7,580万円 | 141.2万円 | 7階 | 53.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 7,280万円 | 136.7万円 | 3階 | 53.27㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/07/22 | 7,680万円 | 143.1万円 | 7階 | 53.67㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は149.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 8,580万円 | 161.1万円 | 53.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/11 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,480万円 | 170.1万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅11分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/18 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,980万円 | 180.3万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/22 | LEXIA 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,280万円 | 148.3万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/11 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,180万円 | 155.7万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 10,780万円 | 184.4万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/27 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 6,980万円 | 125.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/09 | オーキッドレジデンス荻窪2丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 10,180万円 | 155.7万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/29 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,980万円 | 136.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/26 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,680万円 | 154.9万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/29 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,880万円 | 143.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
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